位于伦敦金融城中心位置的英格兰银行大楼
一个有影响力的英国议会委员会要求英格兰银行(央行)澄清其在"帮助买房"(Help to Buy)计划中的作用,因为委员会担心这一计划会带来房市泡沫。
由英国财相奥斯本力主推出的"帮助买房"计划旨在帮助首次买房工薪族变成"有房一族"。
计划可帮助那些有工薪能力支付按揭贷款,但积蓄不购支付购房时大额首期定金的人。
然而,英国议会财政部专责委员会表示,英格兰银行(央行)在监督和宏观调控这一计划中的责限不明确。
财相奥斯本今年9月曾表示希望银行在确保实行"帮助买房"计划后不会在掀起购房热潮方面发挥更大作用。
计划权限
"帮助买房"计划的第一期今年4月在英格兰推出,在苏格兰和威尔士也有类似的购房计划。政府向购买房价60万英镑以下新房(约合100万美元)的人提供20%的抵押贷款,购房者自付5%定金。
而在"帮助买房"计划的第二期(即现在这期),整个英国的购房者只需付小额定金,政府为15%贷款额提供担保,剩下部分则由银行或建房协会提供。
虽然英国最大的房贷机构泛邦建房合作社(Nationwide Building Society)还没有决定是否会参与到计划中来,但许多大型抵押贷款机构已经启动该计划,或者承诺提供相应的金融产品和服务。
批评人士认为,公款资助房贷产品将会人为引发房市泡沫,并对计划将如何收场表示关注; 批评使得财相也开始关注英格兰银行的宏观调控作用。
计划修改?
英格兰银行金融政策委员会表示会不断检查和重审 "帮助买房"计划,并在必要时予以纠正。
分析指出,如果降低计划中60万英镑准贷房价上限,虽然会使更少的家庭受到影响,但是也将会使得此项贷款减少吸引力。
财政委员会主席泰雷(Andrew Tyrie)已致信英格兰银行主管卡尼(Mark Carney),要求后者澄清英格兰银行在'帮助买房'计划中扮演的角色,以维护英格兰银行在履行其法定经济宏观监控者责任方面的权力,维持金融稳定,也保障英格兰银行的独立性。
(编译:凡尼 责编:晧宇)
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